एचडीएफसी के सीईओ ने दरों में बढ़ोतरी के बावजूद भारत में होम लोन की मांग में तेजी देखी

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होम लोन की मांग भारत में मजबूत है और अगले कुछ महीनों में प्रमुख हाउसिंग के प्रमुख होने की उम्मीद है फर्म हाउसिंग डेवलपमेंट निगम ने सोमवार को कहा।

एचडीएफसी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी केकी मिस्त्री ने रॉयटर्स को बताया, “अर्थव्यवस्था में उछाल है, फील गुड फैक्टर अधिक है, सामर्थ्य बेहतर है, इसलिए लोग घर खरीदने में सहज हैं, भले ही दरें थोड़ी अधिक हों।”

भारत के केंद्रीय बैंक ने पहले ही इस वित्तीय वर्ष में तीन बार कुल 140 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है, जो लगातार उच्च मुद्रास्फीति पर काबू पाने के लिए है, जो कई महीनों से केंद्रीय बैंक के सहिष्णुता बैंड से ऊपर है।

ऋणदाताओं ने ब्याज दरों में वृद्धि को पारित कर दिया है, लेकिन मिस्त्री ने कहा कि घर खरीदारों के बीच तनाव के कोई संकेत नहीं हैं और ऋण बकाया पर संग्रह मजबूत बना हुआ है।

रॉयटर्स पोल के अनुसार, मार्च 2023 तक अर्थशास्त्रियों को कम से कम 60 आधार अंकों की उम्मीद के साथ ब्याज दरों में और वृद्धि होने की उम्मीद है।

मिस्त्री ने सितंबर से दिसंबर की अवधि का जिक्र करते हुए कहा, “अर्थव्यवस्था को लगता है कि अच्छा कारक इतना मजबूत है कि (हम) उम्मीद करते हैं कि त्योहारी सीजन बहुत मजबूत होगा।”

उन्होंने कहा, “मुझे नहीं लगता कि हम आगे ब्याज दर में बहुत अधिक वृद्धि देखेंगे, कुछ वृद्धि होगी, लेकिन ऐसा नहीं लगता कि यह खरीदारों को रोकेगा।”

अर्थशास्त्री सहमत हैं, बैंक ऑफ बड़ौदा के मुख्य अर्थशास्त्री मदन सबनवीस ने पिछले महीने के अंत में एक रिपोर्ट में कहा था कि घर खरीदारों को दरों में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार किया जाएगा।

नवीनतम केंद्रीय बैंक के आंकड़ों के अनुसार, पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में जुलाई के अंत तक आवास ऋण में 16% की वृद्धि हुई है।

मिस्त्री ने कहा कि भारत के बड़े शहरों से मांग विशेष रूप से मजबूत होने की संभावना है, जहां 2016-2020 के बीच बिक्री धीमी हो गई थी, लेकिन जहां अब पुनरुद्धार दिखाई दे रहा है।


एचडीएफसी-एचडीएफसी बैंक विलय

मिस्त्री ने कहा कि देश के सबसे बड़े निजी ऋणदाता एचडीएफसी बैंक के साथ एचडीएफसी का आसन्न विलय, जिसमें उसकी 21% हिस्सेदारी है, एक वित्तीय सेवाओं को बनाने के लिए 15-18 महीने की अनुमानित समय सीमा से पहले पूरा किया जा सकता है।

भारतीय रिजर्व बैंक से अनापत्ति प्रमाणपत्र पहले से ही मौजूद है, जो यह संकेत देता है कि विलय की प्रक्रिया आगे बढ़ सकती है।

रिफाइनिटिव डेटा के अनुसार, अप्रैल में घोषित विलय, अप्रैल 2007 के बाद से वैश्विक स्तर पर सबसे बड़े बैंकिंग क्षेत्र एम एंड ए को चिह्नित करेगा।

मिस्त्री ने कहा कि सौदे से विकास के अवसर बहुत बड़े हैं।

उन्होंने कहा, “बहुत सारे क्रॉस सेलिंग अवसर हैं, हमें अब पर्याप्त देनदारियां पैदा करनी हैं और बैंक पहले से ही नई शाखाएं खोलकर और जमा राशि जुटाने की कोशिश कर रहा है।”

(इस रिपोर्ट के केवल शीर्षक और चित्र पर बिजनेस स्टैंडर्ड स्टाफ द्वारा फिर से काम किया गया हो सकता है; शेष सामग्री एक सिंडिकेटेड फ़ीड से स्वतः उत्पन्न होती है।)

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